空き家管理サービス

大家さんバンク「空き家管理サービス」

大家さんバンク「空き家管理サービス」
大家さんバンク「空き家管理サービス」

空き家には短期~長期までさまざまありますが、 日本における総戸数の13.1%を占める空き家の中でも管理の不十分な空き家は多く、放火や侵入など、犯罪の温床になることが懸念されており、社会問題になっています。空き家管理サービスとはお客様に代わって、長期不在の家屋を管理するサービスです。 人が住まなくなった家屋は、予想以上のスピードで傷んでいきます。そのため賃貸や売却しようと決めた時には、高額なリフォームが必要になって しまう場合があります。遠方に住んでいたり入院などの理由でなかなか点検に行けない場合には、「大家さんバンク・空き屋管理サービス」をご検討ください。まずはお気軽にフリーダイヤル0120-211-964又はメールまでご連絡ください。

放置され人が住まなくなった家屋はこんな状態になります。

放置され人が住まなくなった家屋はこんな状態になります。

・排水口から下水のような臭いがする
・郵便物がポストから溢れ散らばったまま
・庭などの雑草がのび放題になり害虫の大量発生
・崩壊等の飛散による近隣への被害
・不法投棄や子供のいたずら
・放火・不審者の侵入の可能性

転勤・ 長期出張・長期入院・相続…こんな方はご相談下さい。

転勤・<br /> 長期出張・長期入院・相続…こんな方はご相談下さい。

■いずれは手放すつもりだが、現在は未定…
■実家の両親が亡くなり、空き家になってしまった…
■県外への転勤や長期入院で不在になる…
■相続で取得したけれど、遠方なので管理ができない…
※空き地・土地の管理もご相談ください。売却のご相談も承っております。

管理サービス内容

管理サービス内容

■月1回の定期的巡回(複数回の相談可能)
■通気・換気・通水(結露・カビ・臭いを予防)
■建物状態チェック(雨漏り(シミ)や外壁チェック)
■草刈り・手入れ等の要否チェック(別途実費がかかります)
■ポスト整理(不要なチラシやDMなど整理)
■売買についてのご相談など(提携不動産会社)
■報告書作成・送付(業務報告書をメールにて送信)

管理サービス・オプション

管理サービス内容

■管理地看板の設置(設置別途実費)
■ハウスクリーニング
■雑草刈り・剪定
■リフォーム各種
■エアコン設置・取外
■解体工事
■白アリ駆除
■火災保険加入
■売却査定
■その他雑作業
※オプションは別途見積になります。
詳しくはフリーダイヤル0120-211-964又はメールにてお問い合わせください。

【ご注意点】

1. 火災保険等には充分な額を付保してください(当社でもお取扱いしています)
2. テレビアンテナ・屋根・その他、家屋の外部に取り付けられている付属物については事前に点検・補修を実施お願いします。
3. 退去時には片付け・清掃の実施をお願いします。
4. 水道・電気は使用可能なままにしてください室内清掃・通水を行います。
5. 留守中の鍵は当社にお預けください。

「大家さんバンク」空き家管理外回りプラン

建物外観の様子や状態、敷地内の状態に変化がないか、確認いたします。軒先の状態(雨漏り)なども確認します。

門扉付近・玄関先の目立ったゴミを取り除き、はき掃除をいたします。

ポストに溜まった不要チラシなどの処分をいたします。必要な郵便物は転送いたします。(送料別途)

豪雨などの自然災害等、有事後に被害のおそれがある場合は必要に応じて臨時の巡回をいたします。(頻度は相談)

必要があれば近隣の方にお声掛けをいたします。(ご希望者のみ対応)

不法侵入のあとがあるか、前回の見回りとの変化が無いか確認いたします。

報告書を送付いたします。変化があった場合には写真も添付致します。(Eメールまたは郵送)

 
 

月に一度、草刈りや除草を行います。※オプション ■1年契約(月1時間程度) ■スポット契約(50坪程度まで1回~)

「大家さんバンク」空き家管理室内+外回りプラン

窓を開けて、室内に風を通し、換気を行います。(1時間程度)

臭気や傷み等の防止のため、必要な部分の蛇口から水を通します。

壁紙や床などの雨シミ、その他の異常が発生していないかを確認をいたします。

室内のモップがけを行います。玄関先・バルコニー部分は、はき掃除を行います。

上記記載の外回りプランの内容一式を含みます。

戸建て 外回りプラン 3,000円(税別)~/月

外回り点検

建物外観の様子や状態、敷地内の状態に変化がないか、確認いたします。軒先の状態(雨漏り)なども確認します。

外回り掃除

門扉付近・玄関先の目立ったゴミを取り除き、はき掃除をいたします。

郵便物整理

ポストに溜まった不要チラシなどの処分をいたします。必要な郵便物は転送いたします。(送料別途)

臨時巡回

豪雨などの自然災害等、有事後に被害のおそれがある場合は必要に応じて臨時の巡回をいたします。(頻度は相談)

近隣挨拶

必要があれば近隣の方にお声掛けをいたします。(ご希望者のみ対応)

全体状況確認

不法侵入のあとがあるか、前回の見回りとの変化が無いか確認いたします。

連絡・報告

報告書を送付いたします。変化があった場合には写真も添付致します。(Eメールまたは郵送)

オプション草取り

月に一度、草刈りや除草を行います。※オプション■1年契約(月1時間程度)■スポット契約(50坪程度まで1回~)

戸建て 室内+外回りプラン 6,000円(税別)~/月

外回り点検

建物外観の様子や状態、敷地内の状態に変化がないか、確認いたします。軒先の状態(雨漏り)なども確認します。

外回り掃除

門扉付近・玄関先の目立ったゴミを取り除き、はき掃除をいたします。

郵便物整理

ポストに溜まった不要チラシなどの処分をいたします。必要な郵便物は転送いたします。(送料別途)

臨時巡回

豪雨などの自然災害等、有事後に被害のおそれがある場合は必要に応じて臨時の巡回をいたします。(頻度は相談)

近隣挨拶

必要があれば近隣の方にお声掛けをいたします。(ご希望者のみ対応)

全体状況確認

不法侵入のあとがあるか、前回の見回りとの変化が無いか確認いたします。

連絡・報告

報告書を送付いたします。変化があった場合には写真も添付致します。(Eメールまたは郵送)

通風・換気

窓を開けて、室内に風を通し、換気を行います。(1時間程度)

通水

臭気や傷み等の防止のため、必要な部分の蛇口から水を通します。

室内点検

壁紙や床などの雨シミ、その他の異常が発生していないかを確認をいたします。

室内清掃

室内のモップがけを行います。玄関先・バルコニー部分は、はき掃除を行います。
「大家さんバンク」当サイト物件の掲載についてのお問い合わせ、賃貸物件のお問い合わせはお電話・メールにてTEL:0120-211-964「大家さんバンク」当サイト物件の掲載についてのお問い合わせ、賃貸物件のお問い合わせはお電話・メールにてTEL:0120-211-964